不同城市或地区的容积率可能存在差异，这取决于当地的政策、规划和实际情况。例如，广州市中心区的容积率可能高达4.5，而郊区则为2.0；深圳市的整体容积率约为2.5。广州市的工业用地容积率一般在3.5至5.36之间，且配套设施比例高达30%，远超普通工业用地的标准。
类型或结构形式多了，在租赁时选择需要考虑的方面也会变多。以前常看到的是独栋厂房相关的租赁或出售信息，而现在还看到有独院的厂房。所以厂房还分独栋和独院？独栋厂房和独院厂房哪个好？
标准厂房简单理解是按一定的标准和规范设计来建设的厂房，高标准厂房则是指在设计、建设和使用标准上超越了普通工业厂房的建筑，即是在标准厂房的基础上，提供了更多附加值和更高级的功能，以满足更高端的工业生产需求。可在需要租赁或购买时，总不能分清楚区别在哪里？
可是厂房的类型越来越多了，特别地，走到工业比较聚集的工业区可以看到各式各样的厂房，如结构不同。在选择租赁厂房时，也有各式各样的，甚至还可以按照需求进行定制。
近日，特区建工河源钢构制造基地在河源市源城区低碳产业园举行投产仪式。特区建工河源钢构制造基地项目是深圳市特区建工集团有限公司成立以来投资规模最大、投资金额最大的项目。该项目总投资18亿元，占地面积400亩，钢结构设计年产能18万吨。项目全面达产后，预计可实现年产值20亿元以上、年税收1.2亿元以上。
广州工控集团与广州产投集团共同设立目标规模100亿元的产业投资基金，构建广州市先进制造业的全产业链优势。截至3月末，已有8家保险机构在广东投资了21个养老社区项目，总建筑面积达到249.3万平方米，投资总额高达243.52亿元等等。
中南高科集团与常州城建集团合作，在常州市打造了第六座园区，这标志着中南高科集团在江苏省8年发展规划中迎来了第25个园区的落地。该园区项目规划了29栋高标准的工业厂房，预计总建筑面积将超过160,000平方米，总投资规模达到30亿元。
4月26日消息，美国政府于当地时间4月25日宣布与美光科技达成一份不具约束力的初步条款备忘录，并提供至多61亿美元直接拨款，支持美光在纽约州和爱达荷州的尖端内存制造项目。据悉，美光科技获得高达136亿美元的美国政府拨款和贷款，初步协议提供61.4亿美元的资金补贴，剩下75亿美元的贷款。
在传统的工业区或工业园区中，首层厂房是非常常见的。首层厂房常用于开展各种工业生产活动，尤其是那些需要较大空间、重型机械或设备的生产流程。工业上楼是指将工业生产活动从传统的单层或多层低效厂房转移到高层建筑中进行的一种新型工业空间模式。值得注意的是，即使在工业上楼模式中，首层厂房发挥重要作用，比如作为工业生产的厂房车间、物流中心、展示厅、接待区或某些特定生产环节的场所。
2024年4月23日，中企云通轨道及交通智能装备生产运营建设项目在广州增城开发区核心区开工。中企云通轨道及交通智能装备生产运营建设项目一期占地面积约130亩，总建筑面积约30万平米，将建设高标准厂房、企业总部以及配套用房，涉及智能制造、研发、总部办公。
2024-03-26
2024-03-25
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独栋
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独栋高层
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独栋高层
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